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Apartamento para Venda, /

Ref: AP0004, Apartamento para Venda, bairro Alvinópolis, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 90,00 m², área útil 85,03 m²

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R$ 551.000

Condomínio

R$ 491,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Empreendimento

MIRAI Atibaia
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 11/2020 | Término em: 11/2023

MIRAI Atibaia Patriani

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento de alto padrão à venda na planta, com 02 suítes, 02 vagas de garagem e depósito, Residencial Mirai,  Alvinópolis, Atibaia, SP
O prédio
Localizado em Alvinópolis, um bairro em pleno crescimento em Atibaia, local de muito desenvolvimento e valorização.

O Mirai Atibaia ficará próximo de restaurantes, pizzarias, bares, padarias, supermercados, farmácias, hospitais e escolas. Além de ser o primeiro prédio de toda região a contar com uma inovadora árvore solar. Uma árvore tecnológica que capta energia solar e a transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio.

Diferenciais do Mirai Atibaia

Árvore Solar
Uma árvore tecnológica que capta energia solar e a transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio, podendo gerar uma economia de até 60% no consumo de energia das áreas comuns.

Casa de Campo
Um espaço reservado com piscina e churrasqueira para você receber seus amigos dentro do condomínio. Uma exclusividade que o Mirai Atibaia traz em primeira mão para Atibaia.

Delivery Room
Espaço com refrigeração para recebimento de entregas, como comidas, roupas em geral e estará localizado ao lado da guarita para maior segurança e com acesso pela eclusa de serviços.

Brinquedoteca
Brinquedoteca temática, equipada com mesa, espaço de leitura e atividades, puffs, nichos para livros, lousa, TV de LED e Blu-ray. Terá infraestrutura para ar-condicionado.

Ficha técnica
26 Andares
5 Por andar
1 Torre
2 Elevadores

Nós temos mais opções de imóveis apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação. Aqui você encontra variedades de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com sua necessidade e seu estilo de vida.
Aproveite a oportunidade e negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Conosco você consegue comprar ou alugar um imóvel com segurança e transparência. Nós oferecemos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.
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Venha morar na região de Bragança Paulista, Atibaia, Vargem, Pinhalzinho, Socorro, Itatiba, Jundiaí e pertinho do Sul de Minas Gerais, Extrema, Camanducaia, Itapeva, etc...
Uma região com uma variedade de circuitos turísticos, contando com cachoeiras, trilhas, montanhas, mata, Mega Tirolesa a maior do Brasil, Clube Náutico na Represa do Jaguari, montanhismo, rapel e muito mais.
Entre em contato conosco e conheça as melhores oportunidades imobiliárias para você e sua família desfrutarem do que o interior tem de melhor, apaixone-se pela região do circuito entre serras e águas e por um estilo de vida de campo.

A região em que se situa Bragança é parte integrante do Planalto Atlântico (Serra da Mantiqueira), fronteira com o Estado de Minas Gerais e São Paulo. A sua posição geográfica é privilegiada. Fica no meio do triângulo formado pelo Vale do Paraíba, a cidade de São Paulo e Campinas/Jundiaí.
O clima dominante é subtropical. Classificado como sendo um clima úmido mesotermal, com estação seca no inverno. A vegetação bragantina, no passado, se apresentava com 3 tipos básicos : mata atlântica, cerrados e floresta subtropical. Atualmente, restam apenas vestígios destas vegetações primárias, sendo composta, em parte, por formações arbóreas secundárias.
O relevo de Bragança pode ser esquematizado da seguinte maneira:
a ) bossas cristálias - denominadas popularmente por serras ou picos. Altitude entre 1200 a 1330 metros. Suporta pastagens, pecuária extensiva e cafezais decadentes, embora a predominância caiba aos pastos;
b) áreas amorreadas - denominadas de outeiros mamelonares (forma de meia laranja). Altitude em média de  900 metros. Ocupada  por café, cultura de subsistência (milho) e culturas comerciais (tomate e batata inglesa);
c) várzeas quaternárias, que representam as planícies. Altitudes entre 750 e 900 metros. Ocupadas pela rizicultura (arroz) e horticultura.
Trata-se de um relevo acidentado, apresentando grandes contrastes entre seus diversos níveis altimétricos. Entre as serras principais deparam-se à leste (lado de Minas Gerais): Lopo,  Morro dos Souzas e o  Guaripocaba. Ao sul: Bocaina. Ao norte e nordeste:  as serras do Pântano, de Araras e Anhumas.
BACIA HIDROGRÁFICA
Bragança possui 3 ribeirões: Lavapés, Canivete e Toró. A bacia hidrográfica da região é formada pelos rios Jaguari e Jacareí. O rio Jaguari vem do município de Santa Rita de Extrema (Minas Gerais). O rio Jacarei é procedente do bairro de Sete Pontes, divisa com Piracaia, e desemboca no Rio Jaguari, próximo ao bairro de Guaripocaba. Essas águas formam hoje a Represa Jaguari-Jacarei, integrante do sistema Cantareira, com área de 50 quilômetros quadrados.
Rodovias de Acesso
Rodovia Fernão Dias: (BR 381) acesso a São Paulo e Belo Horizonte
Rodovia Capitão Barduíno: (SP 08) acesso a Pedra Bela, Pinhalzinho e Socorro 
Rodovia Benevenutto Moretto: (SP 65) acesso a Tuiuti e Amparo
Rodovia Alkindar M Junqueira: (SP 63) acesso a Itatiba
Rodovia Padre Aldo Bolini: acesso à Piracaia
Variante João Hermenegildo Oliveira (Guaripocaba) : acesso a Rodovia Fernão Dias (Vargem)
Variante Farmacêutico Francisco de Toledo Leme (Taboão) acesso a Rodovia Fernão Dias

A Região Bragantina compreende 16 cidades: Bragança, Amparo, Atibaia, Águas de Lindóia,  Bom Jesus dos Perdões, Joanópolis, Lindóia, Monte Alegre do Sul, Nazaré Paulista, Piracaia, Pedra Bela, Pinhalzinho, Serra Negra, Socorro, Tuiuti e Vargem.
No Estado de São Paulo, atualmente, 70 municípios são classificados como estância, pois oferecem condições de lazer, recreação, recursos naturais e culturais específicos. Além disso, a cidade também tem de ter infra-estrutura e serviços direcionados ao turismo, seguindo legislação específica e pré-requisitos para qualificação.
Bragança possui 44 bairros na zona rural: Água Comprida, Araras, Atibaianos, Bacci, Baronesa, Barreiro, Biriçá, Boa Vista, Bocaina, Bom Retiro, Caetanos, Caeté, Campinho, Campo Novo, Cardosos, Correias, Couto, Curitibanos, Estiva do Agudo, Fazenda Velha, Felix, Guaripocaba, Mãe dos Homens, Menin, Modestos, Morro do Agudo, Morro Grande, Morro Grande da Boa Vista, Morro Verde, Mourão, Palmeiras, Pereiras, Pico, Rio Abaixo, Rio das Pedras, Santa Cristina, Santa Rosa, Santana, Serrinha, Sete Barras, Sete Pontes, Souzas, Uberaba e Usina.
Uma das regiões mais belas do Brasil. Lugar de rios, lagos, represas, cachoeiras e matas preservadas. Classificado como um dos melhores climas do mundo. Com paisagens exuberantes e um povo que gosta de receber. Este é o Circuito Entre Serras e Águas, destino do interior paulista, próximo à capital, visitado por milhares de turistas anualmente, que levam daqui experiências de lazer, diversão e ótimas histórias.
O Circuito é composto pelas 12 cidades do ARC&VB – Atibaia, Bom Jesus dos Perdões, Bragança Paulista, Jarinu, Joanópolis, Mairiporã, Nazaré Paulista, Pedra Bela, Pinhalzinho, Piracaia, Tuiuti e Vargem – mais o município de Guarulhos. Pedaços do paraíso encravados entre as serras de São Paulo, as cidades do Circuito misturam riquezas naturais, patrimônio histórico e arquitetônico, gastronomia e cultura popular. Tudo para encantar o visitante, que, dizem, quando vem uma vez, sempre quer voltar.
Suas serras são um convite à aventura. Caminhadas, trilhas, escaladas, cavalgadas, contemplação são apenas algumas das opções que os visitantes têm para entrar em contato com a natureza, respirar ar puro e desbravar os quatro cantos dessa região tão rica. As águas do circuito são responsáveis pelo abastecimento de 60% da região metropolitana de São Paulo. E esta importância vai além, pois é nessas águas que moradores e turistas buscam lazer e aventura.
Além dos atrativos históricos e naturais, uma infraestrutura completa está à espera do turista. Hotéis, bares, restaurantes, lojas, espaços para eventos e muito mais.
Vem Viver essa experiência!!!

Marcelo Brandão
Corretor de Imóveis
CRECI: 216874

O imóvel esta próximo a
Bares
Escola
Supermercado
Faculdade
Hospital
O imóvel oferece
Cozinha
Mezanino
Sacada

Pontos Fortes

Detalhes do imóvel

MIRAI ATIBAIA  PATRIANI estará no Alvinópolis, um bairro em pleno crescimento em Atibaia, local de muito desenvolvimento e valorização.

O MIRAI estará numa localização estratégica, com ótima mobilidade e fácil acesso à cidade de São Paulo e será o prédio mais moderno e sustentável da região.

A ótima localização associada a três espaços de coworking farão do MIRAI ATIBAIA uma excelente opção de moradia para quem quer mais qualidade de vida trabalhando em home-office e morando com mais tranquilidade em uma das cidades com melhor clima pra se viver. Foi pensando nisso que, além do espaço exclusivo de coworking, o MIRAI também terá o salão de festas e a casa de campo adaptados para serem espaços de multiuso.

Mobilidade que também está presente no seu entorno, pois o MIRAI ATIBAIA ficará próximo de restaurantes, pizzarias, bares, padarias, supermercados, farmácias, hospitais e escolas. Tudo pertinho e de fácil acesso. O PATRIANI OFFICES, prédio com salas comerciais construído pela PATRIANI, conta com diversas opções de serviços e está a apenas duas quadras do MIRAI.

O MIRAI terá dois tipos de apartamento com plantas que são um show: uma de 85 metros e outra de 89 metros, ambas com duas espaçosas suítes, lavabo e ampla sala integrada à varanda. Cada apartamento ainda contará com um depósito enorme de 5,00 metros na garagem. Você vai poder encher de coisas que ocupam espaço no apartamento e não são usadas com tanta frequência, como malas de viagem, por exemplo.

Cada apartamento terá duas vagas bem grandes, e uma delas será vaga fechada, tipo garagem americana, que cabe até uma cabine dupla. Todas as vagas serão soltas! Você não terá aquele trabalho chato de ter que tirar o carro da frente para poder sair com o carro de trás. Além disso, de olho no futuro, a PATRIANI vai instalar um ponto de recarga para carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento. Modernidade e praticidade são compromissos da PATRIANI.

Os apartamentos serão espetaculares. A PATRIANI é a única construtora que entrega piso porcelanato em todos os ambientes, aquecedor a gás instalado, box nos banheiros e estrutura completa de ar-condicionado já instalada com pontos na sala e nos quartos. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada.

A cozinha do MIRAI ATIBAIA terá janela sobre a pia para melhor iluminação e ventilação e será separada da área de serviço. Os quartos e banheiros têm janelas maiores que o tamanho padrão de mercado. Iluminação e ventilação natural são pontos muito valorizados na PATRIANI.

O lazer e o conforto das áreas sociais também serão espetaculares. No MIRAI ATIBAIA você terá opções para a família toda, como piscina para adultos e crianças, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, duas churrasqueiras, beauty care, fitness, pet place, car wash, delivery room, espaço de ferramentas compartilhadas, coworking e muito mais.

Além de todas essas comodidades acima, o MIRAI ATIBAIA contará com a nossa exclusiva casa de campo. Um espaço reservado com piscina e churrasqueira para você receber seus amigos dentro do condomínio. Uma exclusividade que o MIRAI PATRIANI traz em primeira mão para Atibaia.

E tem mais: ainda teremos espaço para mais diversão. O MIRAI ATIBAIA contará com um espaço exclusivo para Teqball, o esporte do momento. Aliás, você sabia que o Brasil é campeão mundial de Teqball? Vale a pena conferir, o esporte é show.

Quando compramos o terreno havia algumas árvores frutíferas, então pensamos: por que não aproveitarmos essas árvores? E para a alegria de todos, o condomínio do MIRAI contará com um pomar com árvores de diversas frutas como amora, lichia, manga, acerola... Você vai ter frutas ao seu dispor quando quiser e ainda vai poder ensinar seus filhos a colhê-las direto das árvores.

E por falar em árvores, o MIRAI ATIBAIA será o primeiro prédio de toda região a contar com uma inovadora árvore solar. Uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes. A Árvore Solar, associada às placas solares que ficarão no topo do prédio, pode gerar uma economia de até 60% no consumo de energia das áreas comuns do MIRAI.

Sustentabilidade e condomínio baixo são preocupações constantes da PATRIANI. Os elevadores do MIRAI ATIBAIA terão tecnologia regenerativa, que produz até 65% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.

Inovação e os inúmeros diferenciais da PATRIANI terão presença marcante no MIRAI ATIBAIA. Será um prédio moderno e atraente por muitos anos e vai superar as suas expectativas.

Conheça o MIRAI ATIBAIA PATRIANI. Você vai se encantar com mais esse super prédio da PATRIANI.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

Marcelo Brandão Xavier
Corretor de Imóveis | CRECI: 216874-F

e-mail: marcelo.brandao@creci.org.br
Cel. | Whatsapp: 11 9 5455.8600

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Quem Sou

Marcelo Brandão Xavier
Consultor em Negócios Imobiliários
CRECISP: 216874-F


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